Προς: Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου, υπόψη του Προέδρου και των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
Κοιν.: Δήμαρχο Ρόδου
Θέμα: Κατασχετήρια της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου εις χείρας ξενοδοχειακών επιχειρήσεων σε βάρος της ΔΕΥΑΡ. Τι πρέπει να κάνει κάθε επιχείρηση που έλαβε κατασχετήριο.
Κύριε Πρόεδρε, αγαπητά μέλη της Ένωσης,
Με κατασχετήρια, η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου επέβαλε αναγκαστική κατάσχεση εις χείρας
ξενοδοχειακών επιχειρήσεων της Ρόδου, ως τρίτων, έως του ποσού των 2.172.692,27 € σε βάρος τηςΔΕΥΑΡ. Με τον τρόπο αυτό η Περιφέρεια επιχειρεί να εισπράξει, μέσα από τους λ ογαριασμούς νερού που
πληρώνουν οι επιχειρήσεις σας, μια δήθεν οφειλή της ΔΕΥΑΡ που αφορά την προγραμματική σύμβαση της
06.06.2022 για τη λειτουργία και συντήρηση του έργου «Ύδρευση Ρόδου από το Φράγμα Γαδουρά», οφειλή την οποία η ΔΕΥΑΡ αμφισβητεί.
Η ΔΕΥΑΡ άσκησε στις 07.10.2026 ενώπιον του Τριμελούς Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου κοινή ανακοπή κατά όλων των κατασχετηρίων και αίτηση αναστολής εκτέλεσης. Θεωρούμε τα κατασχετήρια παράνομα,
μεταξύ άλλων διότι η Περιφέρεια προχώρησε σε αναγκαστική εκτέλεση χωρίς να αναμείνει τηνυποχρεωτική προθεσμία του άρθρου 456 του ν.5314/2026. Σημειώνεται ότι για την προηγούμενη κατάσχεση των τραπεζικών λογαριασμών της ΔΕΥΑΡ, της 16.09.2026, το ίδιο Δικαστήριο έχει ήδη εκδώσει
προσωρινή διαταγή στις 30.09.2026.
Μέχρι όμως να αποφανθεί το Δικαστήριο, τα κατασχετήρια παράγουν έννομα αποτελέσματα και για τιςδικές σας επιχειρήσεις. Θεωρούμε υποχρέωσή μας να σας ενημερώσουμε υπεύθυνα, ώστε καμία επιχείρηση να μη βρεθεί εκτεθειμένη σε μια διαφορά μεταξύ δημόσιων φορέων στην οποία δεν είναι
διάδικος.
Τι πρέπει να κάνει κάθε επιχείρηση που έλαβε κατασχετήριο
1. Να υποβάλει δήλωση τρίτου μέσα σε 8 ημέρες από την επίδοση του κατασχετηρίου (άρθρο 34 του
ν.4978/2022, Κώδικας Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων). Η προθεσμία δεν παρατείνεται. Για όσες
επιχειρήσεις το κατασχετήριο επιδόθηκε στις 29 ή 30 Σεπτεμβρίου, η προθεσμία λήγει σήμερα ή
αύριο.
2. Να τηρήσει τον τύπο που ορίζει ο νόμος: η δήλωση γίνεται είτε με έγγραφο που επιδίδεται με
δικαστικό επιμελητή είτε με δήλωση ενώπιον του γραμματέα του Ειρηνοδικείου.
3. Η δήλωση να είναι αληθής και πλήρης: να αναφέρει τι οφείλει η επιχείρηση στη ΔΕΥΑΡ κατά την ημερομηνία επίδοσης του κατασχετηρίου ή, αν δεν οφείλει τίποτα, να το δηλώνει ρητά, εξηγώντας τον
λόγο.
4. Να συμβουλευτεί τον νομικό της σύμβουλο για την ακριβή διατύπωση της δήλωσης, καθώς και για τη διαχείριση των ποσών και των μελλοντικών λογαριασμών που αφορά η κατάσχεση.
5. Να ζητήσει από τη ΔΕΥΑΡ κατάσταση υπολοίπου. Η ΔΕΥΑΡ θα χορηγήσει άμεσα, σε κάθε επιχείρηση που θα το ζητήσει στο protokollo@deyar.gr, κατάσταση υπολοίπου των παροχών της κατά την
ημερομηνία επίδοσης, ώστε η δήλωση να στηρίζεται σε ακριβή στοιχεία.
Ο κίνδυνος από τη μη δήλωση
Κατά το άρθρο 35 παρ. 1 του ν.4978/2022, ο τρίτος που δεν προβαίνει σε δήλωση, ή προβαίνει σε δήλωση
εκπρόθεσμα ή χωρίς τον τύπο του νόμου, «καθίσταται οφειλέτης του Δημοσίου» για ό,τι οφείλει στονκαθ' ου η κατάσχεση, εφόσον αυτό προκύπτει από τα ηλεκτρονικά μέσα της ΑΑΔΕ, «άλλως για το σύνολο
της απαίτησης για την οποία επιβλήθηκε η κατάσχεση».
Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι μια επιχείρηση που θα παραλείψει τη δήλωση τρίτου κινδυνεύει να βρεθεί
η ίδια οφειλέτρια της Περιφέρειας για ΟΛΟΚΛΗΡΟ το ποσό του κατασχετηρίου, δηλαδή 2.172.692,27 €,
ακόμη κι αν ο λογαριασμός νερού της είναι μικρός ή έχει ήδη εξοφληθεί. Ο νόμος επιτρέπει στον τρίτο να
αποδείξει εκ των υστέρων ότι οφείλει λιγότερα, όμως μέχρι τότε η επιχείρηση εκτίθεται άσκοπα σε
διαδικασίες είσπραξης για ένα ποσό που δεν της αναλογεί. Όποια επιχείρηση έχει ήδη χάσει την
προθεσμία, καλό είναι να απευθυνθεί αμέσως στον νομικό της σύμβουλο.
Το αίτημά μας
Παρακαλούμε την Ένωση Ξενοδόχων Ρόδου να διαβιβάσει άμεσα την παρούσα σε όλα τα μέλη της, ώστε
να ενημερωθεί κάθε επιχείρηση που έλαβε κατασχετήριο πριν λήξει η προθεσμία. Λυπούμαστε που μια
θεσμική διαφορά μεταξύ της Περιφέρειας και της ΔΕΥΑΡ μεταφέρεται στις επιχειρήσεις του νησιού, οι
οποίες στηρίζουν την τοπική οικονομία και είναι από τους πιο συνεπείς καταναλωτές μας. Η ΔΕΥΑΡ θα
συνεχίσει να υπερασπίζεται με κάθε νόμιμο μέσο τα συμφέροντα των καταναλωτών και τη συνέχεια της
υπηρεσίας ύδρευσης και αποχέτευσης της Ρόδου, και θα σας ενημερώνει για κάθε εξέλιξη.
Κοινοποιούμε την παρούσα στον Δήμαρχο Ρόδου, ως μοναδικό μέτοχο της ΔΕΥΑΡ, για ενημέρωση και για
τη στήριξη των ενεργειών μας.
Με εκτίμηση,
Σωτήρης Βαγιανός
Πρόεδρος Διοικητικού Συμβουλίου ΔΕΥΑΡ
