Αργά αλλά σταθερά κυλάει το χρονοδιάγραμμα των εργασιών που έχει συμφωνηθεί μεταξύ της δημοτικής αρχής Ρόδου και του συλλόγου των καταστηματαρχών στη Νέα Αγορά, στο πλαίσιο της ανακατασκευής του εμβληματικού Μνημείου του ιστορικού Κέντρου της πόλης. Οι εργασίες αυτή την περίοδο γίνονται στον 1ο όροφο και θα πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί, το αργότερο, μέχρι τις 15 Οκτωβρίου, όταν θα κλείσουν όλα τα μαγαζιά στη Νέα Αγορά, προκειμένου να ξεκινήσει η τελική φάση του έργου, στο ισόγειο, με σκοπό να παραδοθεί στους πρώτους μήνες του 2026.
Η συνέντευξη αναλυτικά:
-Κύριε Κατσιδώνη πώς είναι τα πράγματα και πώς εξελίσσονται τα έργα στη Νέα Αγορά;
Το χρονοδιάγραμμα της καλοκαιρινής περιόδου είναι πολύ ευέλικτο. Τα συνεργεία, άλλοτε δουλεύουν, άλλοτε σταματάνε.
Η μεγάλη πίεση θα ξεκινήσει μετά τις 15 Οκτωβρίου. Τότε θα κλείσουν όλα τα καταστήματα για να κατέβει ο εργολάβος στο ισόγειο και να ξεκινήσει η τελική φάση των εργασιών. Εκεί θα απαιτήσουμε να δουλεύουν πολύ περισσότερες ώρες και με αρκετά μεγαλύτερο αριθμό εργαζομένων, όλες τις μέρες.
Το ζητούμενο είναι να μη χαθεί ούτε μια μέρα μετά τις 15 Οκτωβρίου. Απομένουν 3,5 μήνες και έως τότε πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες στον 1ο όροφο. Έχουν γίνει δουλειές, αλλά υπάρχουν ακόμα αρκετές να γίνουν. Τώρα ο ρυθμός των εργασιών είναι χαλαρός, δικαιολογημένα ίσως, αλλά όσο περνάει ο καιρός πρέπει να ενταθεί. Στην περίοδο αυτή, τα συνεργεία χρειάζονται και σε άλλα σημεία, για άλλες δουλειές. Αν αυξήσουν τις ώρες δουλειάς, στον 1ο όροφο, σε 20 μέρες θα έχουν τελειώσει. Όπως είχαμε συμφωνήσει, οι εργασίες ξεκίνησαν στον πρώτο όροφο και βρίσκονται σε εξέλιξη. Η εγκατάσταση είχε γίνει στο ισόγειο, σε ένα κοινόχρηστο χώρο. Το έργο του πρώτου ορόφου εξελίσσεται με κανονικούς ρυθμούς ενώ ταυτόχρονα, είμαστε σε συνεννόηση και συνεργασία για να προχωρήσουμε τον σχεδιασμό για το χειμωνιάτικο χρονοδιάγραμμα που έχουμε θέσει από κοινού με τον Δήμο Ρόδου. Ευτυχώς, δεν δημιουργείται κανένα πρόβλημα στην λειτουργία της Νέας Αγοράς από τις εργασίες. Έχουν προγραμματιστεί όλα ούτως ώστε κάθε εργασία που αφορά στην απομάκρυνση βαρέων υλικών και ο εφοδιασμός με τα απαραίτητα υλικά, γίνονται είτε πολύ νωρίς το πρωί, είτε το μεσημέρι, οπότε δεν εμποδίζεται η λειτουργία των καταστημάτων. Οι επιχειρηματίες είναι ικανοποιημένοι. Κάποια σημεία όπου είχαν αδειάσει καταστήματα επιλέχθηκαν εξ αρχής στην εγκατάσταση του εργολάβου για να στήσει εκεί το εργοτάξιό του. Εξ αρχής, βρέθηκε ένα σημείο συγκεκριμένο, το οποίο συμφωνήθηκε από κοινού με τον Σύλλογο, τον Δήμο Ρόδου και τον εργολάβο ώστε να μην ενοχλεί καμία επιχείρηση και δραστηριότητα μέσα στην Νέα Αγορά. Οπότε, όλοι εξυπηρετούνται χωρίς προβλήματα. Θεωρούμε ότι όλα θα γίνουν βάσει του χρονοδιαγράμματος το οποίο θα υλοποιηθεί κανονικά. Γι αυτό και όποιοι προγραμματισμοί και σχεδιασμοί χρειάζονται (για την παροχή ηλεκτρικού ρεύματος κ.λπ.) γίνονται από τώρα για το επόμενο διάστημα και φυσικά για τον χειμώνα.
-Στις αρχές του έτους, κυριάρχησε αναστάτωση και προκλήθηκε θύελλα αντιδράσεων στον εμπορικό κόσμο της Ρόδου (και όχι μόνον) προκάλεσε η «βόμβα» που έριξε ο αντιδήμαρχος Μεσαιωνικής Πόλης και Μνημείων, Κώστας Χαλκιάς σε δηλώσεις που έκανε στους δημοσιογράφους, σχετικά με την πρόθεση της δημοτικής αρχής Ρόδου, να κλείσει το συγκρότημα της Νέας Αγοράς, προκειμένου να ολοκληρωθούν τα έργα ακόμη και κατά την διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν. Τελικά, βρέθηκε η χρυσή τομή;
Ο Σύλλογος μας, δουλεύει για το καλό του μνημείου, έχουμε υποστεί τεράστιες απώλειες και βρισκόμαστε ακόμη στην αναμονή. Ό,τι κάνουμε είναι αθόρυβα και με διάθεση εθελοντισμού. Δεν λειτουργήσαμε ποτέ με γνώμονα το προσωπικό μας συμφέρον. Όταν κάποιοι πετούσαν χαρταετό, ο Σύλλογος έβαλε πλάτη, εθελοντικά για να προχωρήσουν οι εργασίες γρηγορότερα. Μάλιστα είχε παρέμβει και ο Εμπορικός Σύλλογος Ρόδου. Εν πάση περιπτώσει, βρέθηκε η χρυσή τομή και προχωρήσαμε. Αμβλύνθηκαν οι όποιες ενστάσεις και μετά από συναντήσεις καταλήξαμε σε κοινές αποφάσεις για κοινή πορεία. Είμαστε αποφασισμένοι και οι δύο πλευρές, να κάνουμε ό,τι καλύτερο.
-Είπατε ότι η Ρόδος «σπάει» ρεκόρ αφίξεων αλλά η κίνηση στην αγορά είναι απογοητευτική. Σε τι οφείλεται αυτό;
Η κίνηση στην αγορά είναι άκρως απογοητευτική. Δεν έχει καμιά σχέση με τη σεζόν που περιμέναμε, που ακούγαμε και που προβλεπόταν βάσει στων αφίξεων. Η Ρόδος μπορεί να σπάει νέα ρεκόρ στις αφίξεις αλλά αυτό δεν αποτυπώνεται σε καμιά περίπτωση στην αγορά. Δεν βλέπουμε κόσμο να περπατάει στο κέντρο της πόλης και δε βλέπουμε καν ουρές, όπως άλλες χρονιές, στην πιάτσα των ταξί και στα λεωφορεία. Το τι φταίει είναι μεγάλη συζήτηση. Είναι το all inclusive, είναι το διαδίκτυο. Ο πελάτες, έχει αλλάξει νοοτροπία. Οι Ευρωπαίοι έχουν ανάλογα οικονομικά προβλήματα. Η ακρίβεια έχει αγγίξει τους περισσότερους, ακόμα και τους Γερμανούς που τους ακούμε να παραπονιούνται συνέχεια για τους αυξημένους λογαριασμούς που πληρώνουν στη χώρα τους. Ο τουρίστας έρχεται πλέον, πολύ πιο οργανωμένος και στα έξοδα του λειτουργεί ρομποτικά. Ξοδεύει όσα έχει υπολογίσει πριν από το ταξίδι του. Ούτε ένα ευρώ παραπάνω. Και να βγει βόλτα στα μαγαζιά, θα δει τις βιτρίνες αλλά δεν θα διαθέσει επί πλέον χρήματα»
Το 90% των καταστημάτων έχουν πτώση τζίρου 30%-40%. Μιλάμε για πανωλεθρία. Μέχρι στιγμής, απ όσα εισπράττουμε μιλώντας με ανθρώπους της αγοράς, το 90% των καταστηματαρχών έχει πτώση στο τζίρο, της τάξης του 30% – 40%. Μιλάμε για πανωλεθρία. Ο μοναδικός μήνας που πήγε λίγο καλά ήταν ο Απρίλιος. Μετά το Πάσχα, η αγορά δεν μπορεί να σηκώσει «κεφάλι». Είναι αδύνατον, σε 2-3 μήνες, με τόσες υποχρεώσεις που υπάρχουν, να καλυφθούν οι απώλειες. Και φανταστείτε ότι οι 60 καταστηματάρχες θα ξοδέψουν από
30-40.000 ευρώ τον Οκτώβριο για φτιάξουν τα μαγαζιά τους. Πως θα τα βγάλουν αυτά τα χρήματα; Η πλειονότητα των καταστηματαρχών δουλεύει τρεις μήνες το καλοκαίρι και κάθεται το χειμώνα. Από τις 15 Οκτωβρίου, 60 καταστηματάρχες πρέπει να κλείσουν τα μαγαζιά τους και να ξοδέψει ο καθένας 30-40 χιλιάδες ευρώ, το μερίδιο του, για να τηρηθούν όσα έχουν υπογραφεί στη μελέτη αποκατάστασης του μνημείου.
