-Διεκδικεί από το Δημόσιο έκταση στα Μάσσαρη για Βιολογικό και Μονάδα Αφαλάτωσης!
Η ΔΕΥΑΡ διεκδικεί μια έκταση στα Μάσσαρη όπου εκεί, σύμφωνα με τον στρατηγικό σχεδιασμό που παρουσίασε ο πρόεδρος, Σωτήρης Βαγιανός, θα γίνει εγκατάσταση Βιολογικού Καθαρισμού (για να καλύψει τις ανάγκες Αρχαγγέλου, Μαλώνας, Μασσάρων, Καλάθου και Πυλώνας) και Μονάδας Αφαλάτωσης. Επειδή όμως η ΔΕΥΑΡ είναι επιχείρηση, θα το ζητήσει ο Δήμος Ρόδου από το ελληνικό δημόσιο.
Αναλυτικότερα, όπως αναφέρει η απόφαση: εγκρίθηκε ομόφωνα το αίτημα από το Δήμο Ρόδου προς τη Γενική Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας, του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών περί παραχώρησης του Τμήματος επιφανείας μ.τ. 152.515 της κτηματολογικής μερίδας 5095 γαιών Μασσάρων, για τις ανάγκες της ΔΕΥΑΡ, η οποία αποτελεί νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου του Δήμου ειδικού σκοπού, κοινωφελούς και μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που σκοπό έχει άσκηση των πάσης φύσεως δραστηριοτήτων του κυκλώματος ύδρευσης, άρδευσης, αποχέτευσης, επεξεργασίας λυμάτων κ.λπ. στη περιοχή της εδαφικής της αρμοδιότητας και είναι αρμόδια για την υλοποίηση των προαναφερόμενων αναγκαίων υποδομών που κρίνονται ως έργα ιδιαίτερης σπουδαιότητας και επείγοντα. Η μερίδα ζητείται για δύο χρήσεις (βιολογικό και αφαλάτωση).
Στην απόφαση αναφέρονται τα εξής:
Έγκριση αιτήματος παραχώρησης ακινήτου. Η ΔΕΥΑΡ με απόφαση του Διοικητικού της Συμβουλίου, ενέκρινε ομόφωνα το «Σχέδιο Ανάπτυξης Στρατηγικού Σχεδιασμού Έργων και Υποδομών ΔΕΥΑΡ 2024 – 2028», το οποίο ακολούθως εγκρίθηκε επίσης ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου.
Στο προαναφερόμενο Σχέδιο Ανάπτυξης Στρατηγικού Σχεδιασμού Έργων και Υποδομών της ΔΕΥΑΡ, περιλαμβάνονται ως έργα: «Έργο2: Νέος Βιολογικός ΕΕΛ Καλάθου, συνολικού
προϋπολογισμού 11.000.000,00 €.», «Έργο 4: Μονάδα ηλιακής ξήρανσης Βόρειας Ρόδου συνολικού προϋπολογισμού 10.000.000,00€», «Έργο 11-12: Μονάδες αφαλάτωσης Καλάθου (30.000.000,00€ – Κρεμαστής (20.000.000,00€)», οι εγκαταστάσεις των οποίων θα εξυπηρετούνται από την κατασκευή φωτοβολταϊκού πάρκου, με σκοπό την ενεργειακή εξοικονόμηση πόρων και την αυτονομία αυτών. Προς επίτευξη του σκοπού υλοποίησης των ανωτέρω έργων η ΔΕΥΑΡ προέβη στις ακόλουθες ενέργειες:
Μετά από έλεγχο, βρήκε τη κτηματολογική μερίδα, η οποία εξυπηρετεί τις ανάγκες των έργων και ξεκίνησε τη τελική χωροθέτηση της νέας ΕΕΛ, καθώς και των αντλιοστασίων μεταφοράς λυμάτων. Η κτηματολογική μερίδα που κρίθηκε η πλέον κατάλληλη για την υλοποίηση των ανωτέρω υποδομών είναι η υπ’ αριθμ. Κ.Μ. 5095 γαιών Μασσάρων συνολικής επιφανείας 605.440 τ.μ., ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου.
Απέστειλε σχετικό αίτημα παραχώρησης προς την ΕΤΑΔ με αριθμό πρωτ. 11348/24-09-2024, αιτούμενη την παραχώρηση τμήματος εκ της ανωτέρω κτηματολογικής μερίδας. Ακολούθως, απέστειλε συμπληρωματικά στοιχεία.
Το αιτούμενο Τμήμα έχει επιφάνεια μ.τ. 152.515, όπως εμφαίνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που εκπονήθηκε της ΔΕΥΑΡ με ημερομηνία Σεπτέμβριος 2024 και θεωρήθηκε από τη Δ/νση Πολεοδομικού Σχεδιασμού Δήμου Ρόδου και ελήφθη η σχετική βεβαίωση χρήσεων γης.
Προέβη στις απαιτούμενες ενέργειες, ώστε τα εν λόγω Έργα να ενταχθούν στο Προγραμματισμό των Έργων της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, που θα χρηματοδοτηθούν και έχει αναγγελθεί η πρώτη δέσμευση και προγραμματισμός 20.000.000,00€ της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου με αποδέκτη της Πρόσκλησης τη ΔΕΥΑ Ρόδου (Ε,Ι,1_1:ΠΡΟΓΡΑΜΑΜΤΙΣΜΟΣ ΠΡΟΣΚΛΗΣΕΩΝ ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ ΠΡΟΤΑΣΕΩΝ /ΑΙΤΗΣΕΩΝ ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗΣ ΣΤΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΝΟΤΙΟ ΑΙΓΑΙΟ – Σεπτέμβριος 2024».
Τέλος, με το υπ’ αριθμ. πρωτ. ΥΠΕΝ/ΓΓΣΔΑ/209/7/02-01-2025 έγγραφο της Γενικής Γραμματείας Συντονισμού Διαχείρισης Αποβλήτων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, απευθυνόμενο προς την ΕΤΑΔ, ζητείται η επίσπευση των διαδικασιών της παραχώρησης του τμήματος της ΚΜ 5095 γαιών Μασσάρων για την υλοποίηση έργων διαχείρισης λυμάτων, η ΕΤΑΔ όμως, μέχρι σήμερα δεν προέβη σε καμία ενέργεια.
Η υλοποίηση των παραπάνω έργων είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με την παραχώρηση του Τμήματος της Κ.Μ. 5095, εντός της οποίας θα κατασκευασθούν τα ανωτέρω έργα και ειδικότερα ως προς το Νέο Βιολογικό ΕΕΛ Καλάθου, ο οποίος θα επιλύσει το χρόνιο πρόβλημα της επεξεργασίας αστικών λυμάτων μιας μεγάλης περιοχής του οικισμού Αρχάγγελου, που χαρακτηρίζεται ως οικισμός Γ προτεραιότητας και εμπίπτει στις διατάξεις της Οδηγίας 91/271/ΕΟΚ για την επεξεργασίας αστικών λυμάτων όπου για την μη τήρηση των υποχρεώσεων που απορρέουν από αυτήν, ασκήθηκε στις 09-12-2024 κατά της χώρας μας προσφυγή από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή και η συνέχιση της μη τήρησης των υποχρεώσεων της χώρας θα επιφέρει πολύ υψηλά πρόστιμα.
Ο νέος βιολογικός δυναμικότητας 55.000 κατοίκων θα δέχεται και τα λύματα των οικισμών Μαλώνας, Μασσάρων, Χαράκι, Καλάθου και Βληχών, προλαβαίνοντας την επικείμενη ευρωπαϊκή οδηγία που καθιστά υποχρεωτική τη δημιουργία βιολογικών σε οικισμούς άνω των 1.000 κατοίκων, συγκριτικά με την ισχύουσα που ορίζει ως υποχρεωτική για τους οικισμούς με πληθυσμό άνω των 2.000 κατοίκων.
Περαιτέρω στη χρήση της Κ.Μ. περιλαμβάνεται η Μονάδα Αφαλάτωσης της Ανατολικής Ρόδου δυναμικότητας 60.000m3/ημέρα, η οποία θα διαθέτει επεξεργασμένο νερό στον αγωγό ύδρευσης της Νότιας Ρόδου, αποτελεί σημαντικότατο έργο υποδομής που θα επιφέρει την επίλυση στο θέμα της λειψυδρίας, της περιοχής της Νότιας Ρόδου, η οποία λόγω της ραγδαίας τουριστικής ανάπτυξης των τελευταίων χρόνων, αντιμετωπίζει σοβαρότατο πρόβλημα υδροδότησης, εξαιτίας της λειψυδρίας, που είχε ως αποτέλεσμα την υπεράντληση από τις γεωτρήσεις πόσιμου ύδατος που οδήγησε στην υφαλμύρωση αυτών κατά τα προηγούμενα έτη, επιτάθηκε δε περισσότερο με τις πυρκαγιές του έτους 2023, και για τους λόγους αυτούς αποτελεί επείγουσα ανάγκη να αντιμετωπιστεί άμεσα με την κατασκευή του εν λόγω έργου.
Από τα προαναφερόμενα προκύπτει η αναγκαιότητα παραχώρησης της Κ.Μ. 5095 γαιών Μασσάρων, η οποία κρίνεται ως η πλέον καταλληλότερη, λόγω της θέσης της, της μορφολογίας του εδάφους, της άμεσης σύνδεσής της με την εθνική οδό Ρόδου – Λίνδου, της σύνδεσής της με υφιστάμενα δίκτυα της ΔΕΥΑΡ, καλύπτοντας το σύνολο των αναγκών αλλά και των προϋποθέσεων για την εκτέλεση των παραπάνω έργων υποδομής, που έχουν ήδη συμπεριληφθεί στη μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
Κατόπιν των ανωτέρω, εισηγούμαι προς το Δ.Σ., όπως λάβει σχετική απόφαση με την οποία θα εγκρίνεται η υποβολή αιτήματος από το Δήμο Ρόδου προς τη Γενική Διεύθυνση Δημόσιας Περιουσίας, του Υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών περί παραχώρησης του Τμήματος επιφανείας μ.τ. 152.515 της κτηματολογικής μερίδας 5095 γαιών Μασσάρων, όπως εμφαίνεται στο με ημερομηνία Σεπτέμβριος 2024 τοπογραφικό διάγραμμα που επισυνάπτεται στη παρούσα, για τις ανάγκες της ΔΕΥΑΡ, η οποία αποτελεί νομικό πρόσωπο ιδιωτικού δικαίου του Δήμου ειδικού σκοπού, κοινωφελούς και μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, που σκοπό έχει άσκηση των πάσης φύσεως δραστηριοτήτων του κυκλώματος ύδρευσης, άρδευσης, αποχέτευσης, επεξεργασίας λυμάτων κλ.π. στη περιοχή της εδαφικής της αρμοδιότητας και είναι αρμόδια για την υλοποίηση των προαναφερόμενων αναγκαίων υποδομών που κρίνονται ως έργα ιδιαίτερης σπουδαιότητας και επείγοντα.
