Εβδομάδα ηχηρών σφυριών για βιομηχανικά και επαγγελματικά ακίνητα είναι αυτή που ξεκινά σήμερα, ενώ στο “στόχαστρο” των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών αναμένεται να βρεθούν και γνωστές επιχειρηματικές οικογένειες της Ελλάδας. Σημειωτέον πως για το σύνολο της εβδομάδας παραμένουν προγραμματισμένοι περίπου 1.500 πλειστηριασμοί.
Τα βιομηχανικά και επαγγελματικά ακίνητα
Ένας από τους “ακριβότερους” πλειστηριασμούς που βρίσκονται στο “πρόγραμμα” της τρέχουσας εβδομάδας είναι εκείνος για το κτίριο της Ράδιο Κορασίδης στον Πειραιά, το οποίο επανεμφανίστηκε στην πλατφόρμα λίγες μόνο μέρες μετά τον άγονο αρχικό πλειστηριασμό της 18ης Οκτωβρίου. Ο επαναληπτικός πλειστηριασμός, που έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, 15 Νοεμβρίου 2024, έχει επισπεύδοντα τον σύνδικο πτώχευσης, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει μειωθεί στα 5.125.500 ευρώ, από 6.834.000 ευρώ στον προηγούμενο πλειστηριασμό.
Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα τρία συνενωμένα κτίρια/εξαώροφο κτίριο-γραφεία με δύο υπόγεια, συνολικής επιφάνειας 7.294,90 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στη συμβολή των οδών Μ. Ασίας 4 & Αιγίνης, Σαρανταπόρου και Φωκαίας 3, στο 3ο δημοτικό διαμέρισμα Πειραιά – περιοχή με κτίσματα κυρίως επαγγελματικής χρήσης. H περιοχή που βρίσκεται το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, σε κεντρική λεωφόρο, σε απόσταση 4 χλμ. από τον σταθμό Πειραιά του μετρό, 2,5 χλμ. από τον σταθμό Ν. Φαλήρου του ΗΣΑΠ και πολύ κοντά σε τραμ και κεντρικές αρτηρίες.
Στο σφυρί βγαίνει εκ νέου και το ακίνητο της βιοµηχανίας ηλεκτροτεχνικών προϊόντων Schwabe Hellas στο Κορωπί. Ο νέος πλειστηριασμός έχει προγραμματιστεί για την Τετάρτη, 13 Νοεμβρίου 2024, και έχει επισπεύδουσα τηn doValue Greece, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 4.383.000 ευρώ. Το σφυρί αφορά ένα αγροτεμάχιο με τα συστατικά, μέρη, παραρτήματα, παρακολουθήματα και προσαυξήματα του εν γένει, και μετά των επ’ αυτού κτισμάτων, που βρίσκεται στη θέση “Κλωσάρι” της κτηματικής περιφέρειας Κορωπίου του Δήμου Κρωπίας, επιφανείας κατά νεότερη καταμέτρηση 9.641,28 τ.μ. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, αποτελεί το εναπομείναν τμήμα μεγαλύτερης εκτάσεως η οποία απαλλοτριώθηκε για τη διαπλάτυνση της Επαρχιακής οδού Κορωπίου – Βάρης. Επί του άνω αγροτεμαχίου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό κτίριο, αποτελούμενο από: α) υπόγειο συνολικής επιφανείας 745,40 τ.μ., β) ισόγειο συνολικής επιφανείας 3.967,20 τ.μ., που αποτελείται από τμήμα βιομηχανικού χώρου επιφανείας 3.043,50 τ.μ., αποθηκευτικό χώρο επιφανείας 705 τ.μ. και χώρο γραφείων επιφανείας 218,70 τ.μ., γ) α’ όροφο συνολικής επιφανείας 3.326,50 τ.μ. και δ) β’ όροφο συνολικής επιφανείας 1.185 τ.μ.
Ένα από τα βιομηχανικά σφυριά της τρέχουσας εβδομάδας είναι κι εκείνο που έχει προγραμματιστεί εις βάρος της βιομηχανίας υφασμάτων ΕΛΦΙΚΟ, που κάποτε αποτελούσε μία από τις πιο δυνατές ελληνικές εταιρείες στον χώρο των βαφείων – φινιριστηρίων. Πρόκειται για επαναληπτικό πλειστηριασμό, που έχει προγραμματιστεί για την Παρασκευή, έχει τιμή εκκίνησης τα 1.895.200 ευρώ και αφορά συγκεκριμένα το εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων της εταιρείας στη θέση “Παληάμπελα”, παρά το 62ο χλμ. της Ε.Ο. Αθηνών-Λαμίας, επί της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας Βοιωτίας. Πρόκειται ειδικότερα για ένα σύνολο 17 όμορων αγροτεμαχίων. Το σύνολο των εν λόγω εκτάσεων έχει συνενωθεί πολεοδομικά και εντός του γηπέδου έχει ανεγερθεί μονάδα – εργοστάσιο επεξεργασίας υφασμάτων.
Με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί ξανά αντιμέτωπη και η Κλωστήρια-Πλεκτήρια Σίνδου. Το ηλεκτρονικό σφυρί έχει προγραμματιστεί να χτυπήσει την Παρασκευή, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.328.000 ευρώ. Ο πλειστηριασμός στρέφεται ειδικότερα εις βάρος της Δημοσθένης Τουφεξής ΑΒΕΕ Κλωστήρια – Πλεκτήρια Σίνδου και έχει επισπεύδουσα τηn doValue. Το σφυρί αφορά συγκεκριμένα ένα γεωτεμάχιο, συνολικού εμβαδού 14.658 τ.μ., που αποτελείται από 4 όμορα και μικρότερα τεμάχια εμβαδού (3.060 τ.μ., 965 τ.μ., 2.676 τ.μ., και 7.957 τ.μ.), το οποίο ευρίσκεται στο 2ο Β.Τ. της ΒΙΠΕΘ του αγροκτήματος Σίνδου του Δήμου Ωραιοκάστρου. Οι κτιριακές εγκαταστάσεις έχουν ανεγερθεί σταδιακά, με μία σειρά από οικοδομικές άδειες.
Ξανά στο σφυρί και με μειωμένη τιμή πρώτης προσφοράς θα βγει -επίσης- την Παρασκευή, το ακίνητο της Komoteχ Α.Ε. – Βιομηχανία Εσωρούχων Συμμετοχών στο Εύμοιρο της ΒΙΟ.ΠΕ. Ξάνθης. Ο πλειστηριασμός, που έχει τιμή εκκίνησης 1.592.000 ευρώ, αφορά τέσσερα γεωτεμάχια, τα οποία έχουν συνενωθεί με κτίσματα και υποδομές και αποτελούν ένα ενιαίο βιομηχανικό συγκρότημα που έχει συνολική έκταση 23.862 τ.μ. Στο παραπάνω γεωτεμάχιο υφίστανται: ένα βιομηχανικό κτίσμα από μπετόν με συνολική δόμηση ανωδομής 14.239 τ.μ. και κάλυψης 11.443,64 τ.μ., με υπόγειο 6.641,14 τ.μ., που κτίσθηκε τμηματικά από το 1972 έως το 1999 και περιλαμβάνει ισόγειο 11.443,64 τ.μ., όροφο 2.849,41 τ.μ. και υπόγειο 6.641,14 τ.μ.
Super Market Καρυπίδη
Για την Παρασκευή έχει προγραμματιστεί και ένας νέος πλειστηριασμός εις βάρος της πτωχευμένης Αφοί Καρυπίδη ή Super Market Καρυπίδη. Το σφυρί είναι επαναληπτικό και αφορά συγκεκριμένα δύο οικόπεδα, εκτάσεως 5.000 τ.μ. το καθένα, στο χωριό Μακροχώρι Ημαθίας, τα οποία έχουν συνενωθεί. Στο πρώτο οικόπεδο υπάρχουν βιομηχανικά κτίσματα εμβαδού 3.310 τ.μ. και στο δεύτερο βιομηχανικό κτίσμα εμβαδού 690 τ.μ., το οποίο αποτελεί τμήμα βιομηχανικού χώρου συνολικού εμβαδού 3.840 τ.μ. Ο συγκεκριμένος πλειστηριασμός είχε πραγματοποιηθεί και στις 23 Οκτωβρίου 2024, όμως δεν εμφανίστηκε ενδιαφερόμενος. Ως νέα τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί το ποσό των 616.875 ευρώ, από 822.500 ευρώ στον αρχικό πλειστηριασμό.
Οικογένειες Ψαλλίδα και Βγενόπουλου
Αντιμέτωπος με το σφυρί αναμένεται να βρεθεί και ο Κωσταντίνος Ψαλλίδας, της οικογένειας που βρίσκεται πίσω από τη γνωστή εταιρεία Έδραση – Ψαλλίδας. Συγκεκριμένα εις βάρος του έχει προγραμματιστεί ένας πλειστηριασμός για την Τετάρτη, ο οποίος αφορά ένα ακίνητο-διαμέρισμα στην περιοχή του Χαλανδρίου. Ειδικότερα, το σφυρί αφορά μια αυτοτελή και ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία του ισογείου ορόφου, του κτιρίου 1 κτιριακού συγκροτήματος κείμενου εντός του εγκεκριμένου σχεδίου του Δήμου Χαλανδρίου, στη θέση “Λιούτσα” ή “Τούφα”. Η άνω οριζόντια ιδιοκτησία, αποτελείται από οκτώ αίθουσες και διάδρομο και έχει επιφάνεια 206,31 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης έχει οριστεί στις 421 χιλ. ευρώ.
Για την Τετάρτη έχει προγραμματιστεί -με τη διαδικασία του ηλεκτρονικού εκούσιου πλειστηριασμού- και ένα ακόμη σφυρί εις βάρος της οικογένειας του εκλιπόντος Ανδρέα Βγενόπουλου. Ειδικότερα, πρόκειται για έναν επαναληπτικό πλειστηριασμό που αφορά ένα οικόπεδο στη Μύκονο, με τιμή πρώτης προσφοράς τις 100.000 ευρώ. Σημειώνεται ότι το εν λόγω ακίνητο είχε βγει στο σφυρί και τον περασμένο Μάιο, αλλά ο πλειστηριασμός ματαιώθηκε ελλείψει πλειοδοτών.
Υπενθυμίζεται ότι τις προηγούμενες μέρες τέθηκε σε αναστολή ο πλειστηριασμός για τη βίλα του Ανδρέα Βγενόπουλου στην Εκάλη, για να αναρτηθεί εκ νέου μετά από λίγες μέρες στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών, με νέα ημερομηνία διεξαγωγής την 8η Ιανουαρίου 2025, αλλά την ίδια τιμή εκκίνησης, στα 3.360.000 ευρώ.
Πηγή: Capital.gr
