Τρία προγράμματα με στόχο την αναβάθμιση ακινήτων ή την αγορά καινούργιων ενεργοποιεί η κυβέρνηση το αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα, με στόχο να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα της χώρας.
Ξεχωρίζει η δεύτερη φάση του προγράμματος ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 το οποίο θα επιτρέψει σε έως και 20.000 νοικοκυριά να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Η επιδότηση του επιτοκίου θα ανέρχεται στο 50% για αγοραστές ηλικίας 25 έως 50 ετών με έως και 2 παιδιά, ενώ για οικογένειες της ίδιας ηλικίας με τρία ή περισσότερα παιδιά, το ποσοστό επιδότησης θα φτάνει στο 75%. ΤΙ σημαίνει αυτό στην πράξη;
Ότι αν ο υποψήφιος αγοραστής αποφασίσει να αποκτήσει ένα σπίτι αξίας 200.000 ευρώ με δάνειο 180.000 ευρώ (τα υπόλοιπα 20.000 ευρώ θα δοθούν σε μετρητά), η μηνιαία δόση για 30 χρόνια, θα περιορίζεται στα 688 ευρώ τον μήνα για οικογένεια με δύο παιδιά ή στα 589 ευρώ για όποιον έχει τρία ή περισσότερα παιδιά.
Έτσι, το μηνιαίο όφελος για όλη η διάρκεια αποπληρωμής, μπορεί να φτάσει και στα 335 ευρώ τον μήνα. Τα χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι τα εξής:
· Η διάρκεια του δανείου μπορεί να φτάσει στα 30 χρόνια.
· Η ηλικία του δανειολήπτη μπορεί να κινηθεί από τα 25 έως τα 50 έτη,
· Η αξία του σπιτιού μπορεί να φτάσει στα 250.000 €
· Η επιφάνεια του ακινήτου μπορεί να ανέλθει στα 150 τετραγωνικά μέτρα
· Το ακίνητο, πρέπει να είναι κατασκευασμένο πριν από το 2007
Προφανώς, η μηνιαία δόση θα είναι συνάρτηση και της διάρκειας του δανείου αλλά και του ποσού. Χαρακτηριστικά είναι τα ακόλουθα παραδείγματα:
1. Για δάνεια 150.000 ευρώ στα 30 χρόνια, η δόση θα διαμορφωθεί στα 491 ευρώ για τον τρίτεκνο και στα 573 ευρώ για όποιον έχει δύο ή λιγότερα παιδιά
2. Για δάνειο190.000 ευρώ στα 30 χρόνια, η δόση θα διαμορφωθεί στα 622 ευρώ για τους τρίτεκνους και στα 726 ευρώ για όσους έχουν ένα ή δύο παιδιά.
Άτοκα δάνεια για αναβάθμιση
Η κυβέρνηση επιλέγει να ρίξει και 400 εκατομμύρια ευρώ στην αγορά για την ενεργειακή αναβάθμιση ακινήτων χωρίς κανένα απολύτως εισοδηματικό κριτήριο. Τα χρήματα θα δοθούν υπό μορφή άτοκων δανείων και προφανώς θα παίξει ρόλο η δανειοδοτική ικανότητα του καθενός.
thetoc
