Η περίοδος αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας έχει ξεκινήσει δυναμικά, με τις οικογένειες των νέων φοιτητών να ψάχνουν κατά κύριο λόγο για κατοικίες με ενοίκιο έως 300€-350€.
Δυστυχώς, οι περιοχές της Αθήνας που προσφέρουν τέτοιου είδους ακίνητα περιορίζονται κυρίως σε κατοικίες 18τμ-25τμ, ισογείου ή ημιυπόγειου, σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates. Τα μεγαλύτερα διαμερίσματα που είναι διαθέσιμα είναι συνήθως κατασκευής έως το 1980 και δεν έχουν ανακαινιστεί.
Καταστάσεις στο Κέντρο της Αθήνας
Στο κέντρο της Αθήνας, η πλειονότητα των διαθέσιμων προς μίσθωση ακινήτων έχει ενοίκιο άνω των 400€/μήνα. Σύμφωνα με τα δεδομένα, το 86,66% των διαμερισμάτων έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα πάνω από 400€. Είναι αξιοσημείωτο ότι 5 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, σε σύγκριση με μόλις 1 στις 10 το 2022.
«Αξίζει να αναφέρουμε, ότι τη φετινή χρονιά, 5 στις 10 κατοικίες έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 501€/μήνα, όταν το 2022 ήταν μόλις 1 στις 10 κατοικίες. Ανάλογα με το ζητούμενο μίσθωμα και τη περιοχή, το ακίνητο ενδέχεται να είναι μερικώς ή/και ολικώς ανακαινισμένο», σημειώνει ο κ. Μπάκας, πρόεδρος του δικτύου.
video1
Παραδείγματα Οικονομικών Κατοικιών στο Κέντρο της Αθήνας
Οι αγγελίες ακινήτων δείχνουν ότι το μεγαλύτερο ποσοστό των διαθέσιμων φοιτητικών κατοικιών με ενοίκιο έως 350€/μήνα είναι μικρά διαμερίσματα έως 30τμ, κυρίως μη ανακαινισμένα και σε περιοχές του κέντρου που δεν είναι πρώτες επιλογές για τους φοιτητές.
Καταστάσεις στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας
Στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας, περίπου 8 στα 10 διαμερίσματα έως 50τμ έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 400€, με τις μισές από αυτές τις κατοικίες να κοστίζουν πάνω από 500€. Η κατάσταση έχει επιδεινωθεί σε σύγκριση με πέρυσι, όταν 6 στις 10 κατοικίες είχαν ενοίκιο άνω των 400€, εκ των οποίων 3 είχαν ενοίκιο πάνω από 500€.
Παραδείγματα Οικονομικών Κατοικιών στα Δυτικά Προάστια
Οι αγγελίες ακινήτων δείχνουν ότι οι περισσότερες διαθέσιμες φοιτητικές κατοικίες με ενοίκιο έως 350€/μήνα στα Δυτικά Προάστια είναι ισόγεια ή ημιυπόγεια διαμερίσματα.
Τα παραπάνω στοιχεία προέρχονται από τις αναρτημένες αγγελίες ακινήτων και το Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, και δείχνουν ότι η αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας σε προσιτές τιμές γίνεται όλο και πιο δύσκολη στην Αθήνα.
Ακολουθούν Πίνακες Ενδεικτικών Τιμών:
