Έως το τέλος Φεβρουαρίου η ΑΑΔΕ αποστέλλει εκκαθαριστικά με διπλό ΕΝΦΙΑ για χιλιάδες κλειστά ακίνητα τραπεζών και servicers. Η ρύθμιση ενεργοποιείται από φέτος και θα ισχύσει έως το 2028
Στο στόχαστρο μπαίνουν κατοικίες και διαμερίσματα που παραμένουν αναξιοποίητα, την ώρα που η στεγαστική κρίση και οι αυξήσεις στα ενοίκια πιέζουν νοικοκυριά και νέους. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, οι τράπεζες διαθέτουν περίπου 8.300 ακίνητα, ενώ οι servicers άλλα 11.000. Από αυτά, τα 7.000 είναι οικιστικά, με το συνολικό κόστος του διπλού φόρου να υπολογίζεται σε περίπου 20 εκατ. ευρώ.
Εκκαθαριστικά-σοκ: Διπλός ΕΝΦΙΑ στα κλειστά ακίνητα για να κινηθεί η αγορά κατοικίας
Η σχετική διάταξη ενεργοποιείται από φέτος και θα παραμείνει σε ισχύ έως το 2028, ενώ τα έσοδα από την εφαρμογή του μέτρου θα κατευθυνθούν σε δράσεις για τη στήριξη της στεγαστικής πολιτικής. Με τον διπλό ΕΝΦΙΑ η κυβέρνηση επιχειρεί να «ξεκλειδώσει» χιλιάδες ακίνητα που παραμένουν εκτός αγοράς και να αυξήσει την προσφορά στέγης προκειμένου να περιοριστούν οι συνεχείς αυξήσεις στα ενοίκια.
Η ΑΑΔΕ έχει ήδη συγκεντρώσει στοιχεία από τις δηλώσεις Ε9, αλλά και από τα μητρώα των τραπεζών, προκειμένου να εντοπίσει ποια ακίνητα παρέμειναν κλειστά έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025 — ημερομηνία-ορόσημο για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του 2026. Για να αποφευχθεί η προσαύξηση κατά 100%, το ακίνητο θα πρέπει να έχει ενοικιαστεί ή να έχει χρησιμοποιηθεί για τουλάχιστον έξι μήνες μέσα στο έτος.
